商业建筑设计范文第1篇

我国居住区商业建筑发展历程

(资料图)

20世纪80年代我国改革开放政策的实施为住宅及居住区商业建筑的建设发展带来了契机，使之进入全面发展的新时期。在此之前，居住区的商业建筑比较简单，布局模式大多为单一的行列式布局，且数量不多。到了90年代后，居住区的商业建筑设计逐步得到重视，居住区开始有了超级市场、复合型商业建筑、步行街和购物中心等，这种变化反映了居住区商业建筑设计从满足人们的基本需求过渡到关注生活质量这一层面。

我国居住区商业建筑设计存在的问题

我国居住区商业建筑在设计上的状况总体说来，在“商”与“住”两个方面存在矛盾。尤其对其建筑设计而言，还存在一定的问题，具体表现在以下方面：

内部空间处理不当。有些居住区商业建筑的空间处理较为草率，平面局促，不符合商业建筑大开间的使用要求。人们经常会看到一些居住区的商业建筑由于空间结构不灵活导致无法随着居民的使用需求加以变化，只能闲置或者挪作他用。

外观设计失败。我国居住区呈现越来越丰富的形态，大多居住区商业建筑却缺乏特色，呈雷同化趋势，有些则是为了达到吸引眼球和销售的目的，外观形象极尽花哨，忽视其基本使用功能，且与居住区形象格格不入。

外部环境设计单调。一些居住区商业建筑的外环境设计极为单调或者根本没有外环境设计。商业建筑与居住区乃至整个城市的环境连接生硬，既不利于居民的使用，也不利于商业氛围的营造。

居住区商业建筑设计理念分析

居住区商业建筑与城市建设发展和居民生活密切相关，它的合理布置和设置将影响居民生活和城市环境。本文针对目前我国居住区商业建筑的现状，认为其设计应遵循以下理念：

以人为本。居住区商业建筑及其环境的创造，“以人为本”应该是其设计构思的出发点，也是最终检验商业环境优劣的标准。居住区商业建筑设计并非消极被动地应付居民需求，而是要积极主动地去发现更多的可能性需求，使用者可以从设计者提供的可能性需求中去满足他们的真正需求。

具有综合性与专业。按照方便生活、提高生活质量的要求，居住区商业网点的建设要大中小相结合，提高单个网点面积，发展超市和大型综合商场，形成集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的购物中心。行业结构要吃、穿、用、玩相结合，综合与专业相结合，尤其要开拓一些新兴的服务性行业。

注重商业区的空间秩序。在中国传统空间意识中，采取有层次、有发展的手法把人们从开头引导到末尾，在高潮中实现富于戏剧的结束，具有强烈的空间秩序。在以通行为主的线状商店街面上都有一定的节奏感，使街道具有整体统一性。而招牌、幌子、匾额更是我国传统商业经营上的一大特点，从某种意义上讲居住区内的商业建筑由于程式化程度高，它没有橱窗陈列，各个单位虽然所卖的物品不同，但从外部形象上却很相似，为了区别，就全靠招牌、幌子这种广告手段，直接点明其经营内容，并且具有装饰功能。

合理的商业网点布局模式。本文认为住宅区的商业网点布局模式以组团单体建筑为宜。根据规划服务半径和服务人口确定建筑总量，地理位置可安排在居住区的主要出入口或整个住宅区的交通干道旁。在建筑样式上既要富于变化，又要有机联系，以形成优美的建筑景观。

结论

西方发达国家的商业发展远远领先于我国，他们在商业建筑设计中注重人性化设计的经验值得我们借鉴；而我国传统商业街的集中式商业布局设计具有浓厚的人文气息，商业建筑设计应该遵循商业的本质规律，即对商业利益的追逐。商业建筑设计中的人性化倾向，与之并不矛盾。因为只有吸引来更多的消费者，满足他们多元化的需要，才能获得更大的商业效益。成功的商业建筑项目应是一个具有鲜明文化内涵的建筑物，也是对一个地区、一个时期文化艺术的浓缩，对延续历史文脉、彰显时代风貌、传播物质文明和精神文明起到积极作用。

内容摘要：商业建筑在居住区内是一种特殊的建筑，它与居民的生活联系紧密而且增强了居住区的开放性和活力。本文分析了我国居住区商业建筑设计存在的问题及其应遵循的设计理念，希望能对居住区商业建筑的设计和改进有所裨益。

商业建筑设计范文第2篇

1基于商圈理论的商业建筑设计

1.1商业建筑的内部设计商业建筑内部设计应注意动线设计，动线是人、车在室内室外移动的点，连接起来就成为动线。动线是商业规划的重要组成部分，能直接影响商业核心价值的体现。内部主动线设计要清晰，动线要回流，动线要有弧度，平面动线与垂直动线相结合。商圈的商业建筑内部分为:购物空间、餐饮娱乐空间、停车场、办公空间、公共空间和仓储设备空间。1.1.1商业建筑内部功能空间设计(1)购物空间:是商圈中人流、货流量最大，公共性最强的部分，是商业建筑空间的核心。购物空间的设计应做到:①设计要符合商业市场“双三角“的规律。即商铺面积越大，盈利能力越低;商铺面积越小，盈利能力越高。在营业面积有限的购物空间，零售店面面积不宜超过12平方米，店铺形状最好是正方形或者是沿走道方向的扁长形。②交通设计合理:为消费者提供明确的交通方向和购物目标，避免人流、货流交叉阻塞;③舒适的购物环境:既包括内部空间场所、商品陈列用具、休息设备、卫生间、电梯等，也包括为了更好的商业效果而设计的舒适、艺术、新颖的人文环境。(2)餐饮，娱乐空间餐饮，娱乐空间设计在购物空间的上部，与购物空间形成功能互补，吸引消费者。也可跟一般商铺一样，作为营业面积直接设计在购物空间中，方便消费者使用。(3)办公空间:办公空间设计要具有独立性，一般与客服中心位置相邻，设计在商业价值最低的地方。(4)仓储和设备空间根据商业性质、规模设计库房。位置一般在地下室或者商业价值最低的地方。一般的商圈不会有大量的库房设计，只是作为货物中转储存的一个地方。(5)停车场停车场一般位于商圈的地下，中小型的商圈也可以不设计地下车库。结合附近停车场配套设施或者城市停车场进行合理设计，节约空间和成本。1.1.2商业建筑中公共空间的设计商业建筑内部的公共空间与城市外部空间衔接，是商业建筑内部空间的骨架。商业公共空间的组成部分:门厅、过厅、中厅;水平通道和垂直通道;设计这部分时，要尽量给消费者提供方便、舒适、人文的环境，让消费者有家的感觉。1.2商业空间组合的设计商业空间的复杂性带来了其空间组合的多样化。根据商圈的商业性质和规模进行商业空间的组合设计。主要有以下几种设计方式:(1)线性式:由一条路径将各种功能空间联系在一起，消费者路线简单，适合规模面积较小的商业建筑;(2)环绕式:消费者路线是一个圆环，圆环内部是各种功能空间;(3)聚合式:以一个功能空间为主，其他功能空间在其周围聚集;(4)辐射式:以一个功能空间为中心，其他功能空间沿其辐射性展开;(5)网络式:网络式设计在现代商业建筑内部空间组合中最为普遍，这是由现代商业建筑特点决定的。这种设计适合并列空间较多，规模较大的商业空间;(6)综合式:这种设计常见一些面积较大或者由特殊要求的商业建筑中，多种组合方式在一起，购物路径变化丰富，增强了消费者的购物体验。在设计综合式的组合时，要注意避免购物路线过于复杂。1.3商业建筑的业种设计规划在商圈开发前要明确各种业种的组合，规划每一种商业业种的分布和分配比例，如:服装、百货、数码电子等产品具体在那个楼层，哪个位子，各产品品种需要多少商铺，每个商铺需要多大面积。大型的商业建筑业种规划一般购物、餐饮、休闲的比例是52∶18∶30．商业建筑的业种规划要以各业种每平方米能产生的租金作为参考，还应该以当地的整体经济环境为基础。设计规划出一个合理的商业业种分布，营造出商圈的人文特色，为消费者提供多样化的消费体验，增加消费者的购物欲望。

2总结

商业建筑的设计要符合商圈理论。要注意外观设计及动线设计为消费者提供方便、舒服、艺术、文化的购物，休闲环境。所以也可以说商业建筑的设计策略是消费者的消费习惯所产生的结果。在商圈理论的基础上，我们不段探索商圈和商业建筑之间的关系，不断提高商业建筑的设计水平，满足更多消费者的需求，创造更多的经济效益和社会效益。

作者：李国清 单位：福建联盛建筑设计院有限公司

商业建筑设计范文第3篇

关键词：现代商业 商业建筑 设计

中图分类号：TU247 文章标识码：A 文章编号：1672-2310（2015）11-005-74

一、现代商业建筑设计

1.1现代商业建筑

随着我国经济水平的快速提升和现代商业的持续发展，现代商业建筑已经成为拉动经济增长的重要商业环节，也成为了人们日常生活购物消费不可或缺的部分。在传统意义上来讲，所有进行商业活动、存在商品交易和消费活动的场所都属于商业建筑，小到商店、大到超市、批发市场等，都属于商业建筑的范畴，随着商业的不断发展和消费者消费水平的普遍提高，商业逐渐迈入了现代化，现代商业建筑的概念也就此产生，现代化的商业建筑包括证券交易所、写字楼、大型现代商业广场等，这些商业建筑不仅给人们的日常生活提供了许多便利，也给城市增添了现代化的活力，同时也能够刺激消费、拉动经济增长，在现代城市中扮演者越来越重要的角色。现代化商业建筑的又一特点是充分的结合了城市特色和企业文化，在设计上也花费了大量心思，不仅外观别致优美，又体现了自身的商业文化。

二、现代商业建筑的优势

2.1现代商业建筑的多样性

传统商业建筑能够满足消费者及基本购物行为和消费行为，为人们的生活提供便利。而现代商业建筑是商业现代化过程的产物，体现着科学的商业转型需求，因此，现代化商业建筑不仅要满足消费者基本消费需求，也应该符合消费者们全新的消费观念，满足消费的日益丰富的精神需求，给消费者带来一种新颖的消费模式。现代商业建筑主要面向的是城市消费者，与农村消费者相比较，城市消费者具备更丰富的物质基础和更高的消费需求，因此，现代商业建筑的设计人员应该在设计过程中加入更多能够吸引消费者的元素，如独特的外观和便利的室内布局。现代商业建筑应该具备功能多样性，能够满足消费者的餐饮需求、娱乐需求、休闲需求和购物需求。

2.2商业建筑内各产业相互促进，拉动消费

现代商业建筑是一个庞大的、复杂的商业圈，在一个现代商业建筑中往往存在餐饮业、影视业、娱乐产业、游戏产业、服装产业、数码产业、零售业等多种商业模式共存的有机商业圈，这些不同的产业都拥有自身的产品吸引力，而大多消费者在进行计划的消费行为之后都会被商业建筑内的其他店面所吸引，进行计划之外的二次消费，不同行业之间相互促进、相互合作，给彼此都带来了更多的营业额和利润。此外，商业建筑中的写字楼也蕴含着巨大的商机，现代都市的工作节奏快，写字楼中公司的员工大多都会选择在下班之后就近吃饭甚至购物，这个群体也在持续不断的为商业建筑提供利润。

三、现代商业建筑设计

3.1现代商业建筑选址

现代商业建筑的选址十分重要，我们在日常生活中常见的商业建筑大多都是建立在城市中居住人口众多的居民区或是人流量巨大的商业区。从这种普遍现象中我们可以看出商业建筑选址的一般特点：消费者决定商业建筑选址。现代商业建筑建立在消费者数量多的区域，一方面可以提升曝光度，提升商业建筑的营业额，另一方面也给消费者带来了便利，这也在隐形中增加了消费者在商业建筑中进行消费的时间，进一步增加了商业建筑的营业收入。

3.2将城市特色融入建筑设计

现代商业建筑是一个庞大的商业群体，在一定程度上体现着一个城市的文化底蕴和经济水平，因此，现代商业建筑的设计者在进行设计工作的过程中要充分的考虑到所在城市的历史文化特点，并将其代表元素渗透到商业建筑的设计中，这样做既能体现一座城市的文化特色和精神面貌，又能赢得本地消费者的青睐，还能帮助外地游客了解当地文化，迅速了解当地风土人情，一举三得，所以大部分现代商业建筑的设计师都会考虑将当地文化融入到建筑的设计中，以此来提升商业建筑的号召力和吸引力，提升经济效率。

3.3商业建筑内部格局

现代商业建筑作为一个商铺云集的庞大商业体，其占地面积往往十分庞大，并且一般处于城市中心位置，因此具有十分大的人流量和消费额。但是从另一个角度来考虑，占地面积大、商铺众多在带来巨大经济效益的同时也会带来混乱，如果没有一个合理的内部布局和人员疏散通道，就会给很多消费者带来很多的不便和困扰，长期下去必将影响商业建筑的整体竞争力和消费吸引力，影响经济收益的增长，因此商业建筑的设计者另一个重要的工作就是为建筑内部设计出合理的布局，为消费者提供高质量的通道，这也能避免在发生火灾等意外情况的时候出现大规模人员伤亡。此外，合理美观的内部布局也能为消费者带来更加优质的消费体验，提升商业建筑的吸引力，拉动经济效益的进一步提升。

3.4商业建筑的空间分布

现代商业建筑是一个功能多样、布局繁杂的商业综合体，其中不仅包含多种类型的营业性店铺，还包含许多公司所在的办公区和户主居住的居民区，如果没有对商业建筑内各个区域进行合理的划分，就很有可能造成不同区域间的互相影响，既影响了商铺的正常营业，还会影响企业的工作和户主的生活。因此，现代商业建筑的空间排布也让设计师和商业建筑管理人员了很大的精力。目前我国大多数商业建筑针对这个问题的解决方案是将商铺和居民区的位置放在建筑较低楼层，将办公区域放在建筑的高层部分，这样做能够保证人流量比较大的商场和居民区的出行方便，又能为租赁办公区的企业提供一个宁静的工作环境。

四、结语

商业建筑设计体现着这座城市的发展需求，也凝聚了一代建筑设计工作者的心血，代表着这个时代人们智慧的结晶，记录下这个时代的经济文化发展。现代建筑设计打破了传统的模式，具有创新性，展现出当代建筑设计者个性的思维和对文化的理解，加快了社会经济发展的步伐，给人们提供更加便利的选择条件，使经济发展和社会发展更加和谐。

参考文献

[1]张亦弛，对现代商业建筑设计的分析.《装饰装修天地》，2015

商业建筑设计范文第4篇

【关键词】商业建筑；策划定位；设计原则

1、商业建筑设计的基本原则

1.1空间布局、交通流线要满足现代人的多元性使用要求

现代商业建筑的服务对象众多而且复杂，有可能包括孕妇、婴儿、老人、残疾人等人群，为了满足该类人群的各种要求，就需要对商业建筑进行空间布局和交通流线设计时，切实考虑到该类的行为特点和需求，适当的设置哺乳室、残疾人专用卫生间、无障碍通道等，处处体现出以人为本的设计理念。

1.2功能空间布局和流线设计要方便人群消费

现代商业建筑就是为了满足现代人的购物、办公、娱乐以及餐饮等需求，因此其功能空间布局和流线设计要以方便人们消费为宗旨，使人们在建筑内部能够快速了解各类商品展销区的位置、方向等，从而实现方便、快捷消费。

1.3功能布局要满足各种商业性需求

一般来说现代商业建筑的功能主要包括购物、办公、娱乐以及餐饮等，但并不是要求现代商业建筑具有以上所有功能，而是要根据商业建筑周边区域的商业需求和经济发展状况，对其内部功能设计进行合理的定位和组合，尽量与周边区域的商业服务需求形成互补，然后再以现代商业建筑的内部功能要求，指导其功能空间的组合和布局。

1.4功能空间布局和流线设计要方便人流疏散

由于商业建筑内部功能多样，人流密集，因此对其进行功能空间布局和流线设计时要考虑到人群的流动和疏散，以防人流不能贯通到各个消费区域，或当发生火灾、地震等危害时，人群能够快速疏散，避免发生严重的踩踏事故影响后续救援。

2、商业建筑设计当中需要注意的问题

2.1注重建筑策划在商业建筑设计当中的运用

现代商业建筑设计的目的是完成一件被消费者最终接受和持续使用的建筑产品。它是反映建筑设计、商业招商运营、房地产开发三块等不同领域的交融成果，它需要各方面专业人才参与，经过深入的调查，细致分析掌握各方面的信息，集合各方面的灵感与智慧，最终形成较为完整的建筑策划，建筑策划是商业建筑在进行设计过程当中，一个非常值得去考虑的问题。建筑策划对商业建筑最终设计是否能够成功有着决定性的影响。对此，商业建筑在进行设计的过程当中，一定要做好建筑策划方面的工作。

2.2注重商业建筑构成形式以及形态的重要性

上述两个方面都是从整体以及外部影响因素去考虑商业建筑的设计，商业建筑在进行设计的过程当中除了要认真的考虑上述两个方面的问题之外，还要对商业建筑自身的构成形式以及形态等方面的内容进行考虑。商业建筑的设计就是为了更好的实现投资者所预期的目的和要达到的目标。因此，商业建筑在进行设计的过程当中，一定要以满足商业建筑

2.3注重商业建筑选址的重要性

一栋好的商业建筑是否能够发挥自身最大所预期的功能，除了与商业建筑内部的设计有关之外，还与商业建筑所选择的建设地点有很大的关系。商业建筑在进行选址之前，一定要充分的对所建设的地点进行充分的考察，除了满足在繁华的地段建设之外，还要确保商业建筑在投入使用之后不对当地的交通造成拥堵。与此同时，还要确保商业建筑投入使用之后，能够最大限度的促进当地经济的发展。总之，商业建筑选择建设地点合理与否，对今后商业建筑的使用以及城市的发展有着至关重要的作用，对此我们一定要做好商业建筑建设地点的选择。

3、商业建筑的外部空间与造型设计

3.1商业建筑的外部总平面设计。大型商业建筑应设置在交通枢纽和其他交通方便的地带，应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接，且有不少于1/4的周边总长度和不少于两个出入口与一边城市道路相邻接，以方便商业建筑的流线组织及顾客从不同方向接近和离开。环形消防通道应≥4m。总平面流线组织布置中，应组织好顾客、商品、员工三者的运行路线。

3.2商业建筑外部空间设计。人们不仅仅需要一个购物的场所，更是需要具有一定品位和特色的环境，在其中进行娱乐、游憩、交往，并从中获取信息。外部环境主要包括开放空间、界面处理、无障碍设计、小品雕塑等方面。这几个方面都需要建筑师加以认真研究的。

3.3商业建筑的入口设计

建筑入口是建筑的重要组成部分，它一方面反映了建筑的风格，另一方面作为建筑与人身体及心理的直接接触点，它给人以心理暗示从而引导人的行为，若在深层次上研究，它涉及到了建筑美学，环境心理学，形态和视觉关系等众多学科领域，是多种学科的边缘，也是他们的交融之处。

（1）整体性和协调性。整体和协调意识在当今城市建筑活动别重要，建筑是由多种元有机结合而成的整体，建筑入口是其中一个重要的元素。建筑入口空间不论是从功能上，还是从形式上，都要和整体空间结构相统一。

（2）强化视觉形象。入口是商业建筑给予人们的第一印象，它影响到人们对建筑以及购物的整体印象。平凡简单的建筑入口，往往淹没于城市的繁华之中，不能引起人们的注意。许多商业建筑都将入口放在了非常突出的位置，在入口的形体和装饰上，都进行了强化处理，希望通过入口的设计，吸引更多的人流，带来更多的商机。一般来说，一个建筑入口只有一处重点，其他的要素主要起着呼应和衬托的作用，因此我们在设计的时候就要分清主次，对关键的、需要强化的重点突出处理，取得良好的视觉效果。入口形式的重点可以是附属物设置、形体组合，也可以是光影关系、色彩等。

建筑入口外部空间如果有丰富的层次能给人以充实和深远的感觉，它让视觉不能一览无余，而是给路人一种意犹未尽的感觉，是一种和诱惑。丰富的外部空间层次还能增加空间的多样性和充实感。研究表明，人们更愿意停留在多变的复合空间内。丰富的层次，可以是空间的组合、入口构架的层次组合，也可以是虚实的变换、视觉元素的反复强调等等。具有丰富层次的入口，体现了建筑形式的多样和饱满，给人以一种源自东方哲学的技巧，是一种含蓄的，渐进的对美的体验。需要说明的是，绝大多数的入口形式都是以追求建筑美为最后效果和目的的。

（3）多样性。商业入口空间环境的设计需要遵循多样性的原则，保持功能与空间特色的多样性，强调不同商业功能规模的混合、不同审美意向的混合、多样的商业公共空间环境以及能够积聚各种人和各种活动，恢复自然有机的城市状态。

3.4商业建筑的造型要素与设计

商业建筑已从单一购物功能向综合的多功能建筑发展，即集购物、金融、餐饮、娱乐、影剧院、旅馆等于一体，这些改变也给商业建筑的造型带来了变化，由原来分散独立的商业形象，发展到目前兼容多种功能于一体的商业综合体，使商业建筑的体形不仅在体量上日趋扩大，而且在造型上更为丰富多彩。商业建筑的形象塑造中，通过各种基本要素与关系，通过各种基本形态加以分解，组织重构与创新，挖掘其无穷的创造潜力。因此，从立意与手法上有必要打破一些常规的视觉范围的平衡性，通过视觉的中心转移，秩序交换，对比强化等等，不仅给人们以视觉上的冲击，创造出新颖别具时代感的商业建筑形象。

4、结语

好的商业建筑不仅是设计创新的体验，更是价值实现的过程，使商业建筑合情合理，更具备可持续发展的可能性，跟商业建筑的设计同开发商的产业价值息息相关，应实现建筑师设计价值、商业价值及城市价值的多方共赢。

参考文献：

[1]JGJ48-88，商业建筑设计规范[S].

商业建筑设计范文第5篇

关键词： BIPV、商业建筑、设计

Abstract: this article through to the business district planning, the classification of commercial building characteristics are analyzed, and corresponding expounds on commercial buildings in the design of BIPV application method.

Keywords: BIPV, commercial construction, design

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

我国的建筑能效现状是正处于工业化、城市化进程的初级阶段，单位建筑能耗比欧美发达国家高出2―3倍，据统计：全球有50%的能源用于建筑，同时，人类从自然界所获得的50%以上的物质原料也是用来建造各类建筑和附属设施。建筑引起的空气污染、光污染、电磁污染占据环境总污染的1/3还多，人类活动产生的垃圾，其中40%为建筑垃圾。我国建筑钢材消耗占世界总产量的50%，建筑能耗占国民总能耗的30%【1】。在发达国家，建筑用能已占全国总能耗的30%―40%，对经济发展形成了制约。这为BIPV光伏建筑一体化技术的设计和推广应用创造了条件。

一、BIPV光伏建筑一体化

BIPV意为光伏建筑一体化。即将太阳能发电(光伏)产品集成到建筑上的技术。其不但具有护的功能，又能产生电能供建筑使用。如将太阳电池板拆除，建筑将失去部分围护功能。

光伏建筑一体化是光伏系统依赖或依附于建筑的一种形式，其主体是建筑，客体是光伏系统。因此，BIPV设计原则应以不损害和影响建筑的功能、结构、效果和寿命为基本原则，任何对建筑本身产生损害和不良影响的BIPV设计都是不合格的设计。

二、BIPV与商业建筑规划设计的概念关联

商业建筑是以体验和交换实现经济活动的场所。商业区规划对商业建筑的品质产生重要影响。根据规划管理部门对商业区规划指标要求，能有一个大致可供选择的面积区间用来考虑BIPV的实施。

商业区规划中应用BIPV技术的范围有：建筑屋顶、停车场（棚）、广场、负一层车库顶等。将BIPV技术融入到其中，既能发电使用，又能给商业区增添新能源概念的特有风景线。

商业区规划包括集中式大型商业区、专业商业批发贸易市场、社区商业等。不同类型的商业区有着不同应用条件。

集中式大型商业区中，建筑物体量大分布集中，商业区规划和BIPV光伏建筑设计能统筹考虑。这类商业区屋面面积大，能敷设较多的太阳能板，易形成规模效应。日照条件好的建筑立面也可用BIPV技术，能减少对公用电网输电需求。根据规范，一般商业建筑用电量指标为60―120W/ M2;高档商业建筑用电量指标为120―200 W/ M2。BIPV占地标准约为20W/M2，大型商业建筑的屋顶至少可解决约20%―30%的用电量，加上外墙面，累计约能解决商业用电70%以上，甚至完全自给，电力即发即用，就地消纳。

专业商业贸易市场规划有一定特殊要求，需要结合业态特征来进行商业建筑设计，建筑的风格、体量、层高、结构、功能、设施配备等均有不同要求。此类商业区有以下特征：占地大，商业建筑根据类别进行分区，同质化建筑多，单体规模小，相对于集中式大型商业区，BIPV投资比例大，分布分散，易增加发电设备配套设施工程量。所以，在建筑分散的集贸式专业型商业市场中是否能高效应用BIPV技术，需要结合项目特征进行分析计算才能确定。

底商社区商业规划中的BIPV技术应用难度较大。因为业态复杂，通常融入住宅、办公、商旅及社区生活的各类物业功能。商业建筑用电负荷数据区间分布离散，较难确定标准。同时，由于功能复杂，在建筑日照设计上，商业建筑部分优先级低，建筑朝向、层高、总高等设计参数需优先满足住宅、办公等其他功能，这样，层数及高度较低的商业屋顶会因上部建筑的影响，光照条件和屋顶可用面积有限。

三、BIPV商业建筑设计要点分析

商业建筑设计的重点在公共空间、商业服务空间、附属空间三大部分。大型商业建筑的公共空间是BIPV技术最适宜的选择。如中庭采光顶。此类建筑对自然采光要求不高，甚至完全室内照明。针对商业业态和建筑特征，可采用不同的BIPV设计安装技术。

商业建筑的公共空间需要自然采光时可采用屋顶排布式方案，通过电池片的排布来调节过滤光线，通过建筑光环境设计与BIPV技术的结合实现屋顶发电和室内光环境的营造。能受到良好日照条件的墙面可以采用墙面遮阳式、墙面安装式方案。发电效果较好的为遮阳式，它可根据太阳高度角特征设计最佳的受光面倾角，从而提高发电效率，但这种方案的墙面节点构造复杂，工艺水平要求高。墙面直接安装式相对构造简单，但敷设面受墙体立面设计的约束，总体来说，对于玻璃幕外墙设计面积较大的商业建筑相对适宜。

商业建筑的剖面设计中应用BIPV技术时，对于屋顶安装式方案要考虑顶层层高要求，计算相应的电力输出设备管线尺寸计入层高。对于墙面BIPV系统，无论采用遮阳式还是平铺式，剖面墙身大样是建筑设计的要点，除了考虑墙体、门窗、太阳能电池板、挂件、汇流线路、保温材料、装饰材料、承重构件等，还要结合地域差异，通过建筑构造设计处理好雨水、冰雪、风沙的影响，满足采光、热工的同时保证电池板的清洁和避免自然破坏。

BIPV发电系统专项设计要根据光伏方阵大小与建筑采光要求来确定发电的功率及配套系统。主要包含三部分：光伏方阵、光伏组件和光伏发电系统。光伏方阵设计要结合建筑立面设计要求考虑颜色与电池分割大小，受光条件，朝向倾角。光伏组件的设计涉及电池片的选型与布置，组件的装配设计。光伏发电系统的设计涉及系统类型(并网系统或独立系统)确定，控制器、逆变器、蓄电池等的选型，防雷、综合布线、感应与显示等环节的设计。

四、结束语

我国在政策上对BIPV光伏建筑市场的发展给予了强力支持。随着光伏材料成本下降，环境保护的需要。BIPV技术在商业建筑中的应用前景无限。

参考文献：

商业建筑设计范文第6篇

关键词：商业建筑；建筑设计；结构设计；；内外部空间

中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：

商业建筑应以人为本。对于商业建筑及其环境的创造，“以人为本”应该是其设计构思的出发点，也是最终检验商业环境优劣的标准。商业建筑设计并非消极被动地应付居民需求，而是要积极主动地去发现更多的可能性需求，使用者可以从设计者提供的可能性需求中去满足他们的更多需求。只有“以人为本”满足人们的需求，才能吸引更多的顾客，只有吸引来更多的消费者，满足他们多元化的需要，才能获得更大的商业效益。成功的商业建筑项目应是一个具有鲜明文化内涵的建筑物，也是对一个地区、一个时期文化艺术的浓缩，对延续历史文脉、彰显时代风貌、传播物质文明和精神文明起到积极作用。

1 商业建筑的外部空间

1.1 商业建筑的入口设计。建筑入口是建筑的重要组成部分，它一方面反映了建筑的风格，另一方面作为建筑与人身体及心理的直接接触点，它给人以心理暗示从而引导人的行为，若在深层次上研究，它涉及到了建筑美学，环境心理学，形态和视觉关系等众多学科领域，是多种学科的边缘，也是他们的交融之处。

1.1.1 整体性和协调性。整体和协调意识在当今城市建筑设计别重要，建筑是由多种元素有机结合而成的整体，建筑入口是其中一个重要的元素。建筑入口空间不论是从功能上，还是从形式上，都要和整体空间结构相统一。事物的存在发展是相互依赖的，城市空间与建筑空间同样是需要相互融合的，城市和建筑的发展需要维持着一种互生，互变和共生的动态平衡关系，入口空间作为商业建筑和城市空间的结合点，正是这种融合共生的哲学观在建筑中的集中体现。入口布局的位置是商业建筑总平面布局的一个重要组成部分，其制约因素是基地周围环境对建筑总体布局的综合影响结果，如城市干道的位置，街道界面的连续性和标志性，道路转角的处理方式，城市重要建筑和景观广场的位置，周边己有的建筑和历史文脉的制约条件，日照间距的制约条件等。

1.1.2 强化视觉形象。入口是商业建筑给予人们的第一印象，它影响到人们对建筑以及购物的整体印象。平凡简单的建筑入口，往往淹没于城市的繁华之中，不能引起人们的注意。许多商业建筑都将入口放在了非常突出的位置，在入口的形体和装饰上，都进行了强化处理，希望通过入口的设计，吸引更多的人流，带来更多的商机。

一般来说，一个建筑入口只有一处重点，其他的要素主要起着呼应和衬托的作用，因此我们在设计的时候就要分清主次，对关键的、需要强化的重点突出处理，取得良好的视觉效果。入口形式的重点可以是附属物设置、形体组合，也可以是光影关系、色彩等。

建筑入口外部空间如果有丰富的层次能给人以充实和深远的感觉，它让视觉不能一览无余，而是给路人一种意犹未尽的感觉，是一种和诱惑。丰富的外部空间层次还能增加空间的多样性和充实感。研究表明，人们更愿意停留在多变的复合空间内。丰富的层次，可以是空间的组合、入口构架的层次组合，也可以是虚实的变换、视觉元素的反复强调等等。具有丰富层次的入口，体现了建筑形式的多样和饱满，给人以一种源自东方哲学的技巧，是一种含蓄的，渐进的对美的体验。需要说明的是，绝大多数的入口形式都是以追求建筑美为最后效果和目的的。

1.1.3 多样性。商业入口空间环境的设计需要遵循多样性的原则，保持功能与空间特色的多样性，强调不同商业功能规模的混合、不同审美意向的混合、多样的商业公共空间环境以及能够积聚各种人和各种活动，恢复自然有机的城市状态。

1.2 商业建筑的外部总平面设计。大型商业建筑应设置在交通枢纽和其他交通方便的地带，应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接，且有不少于1/4的周边总长度和不少于两个出入口与一边城市道路相邻接，以方便商业建筑的流线组织及顾客从不同方向接近和离开。环形消防通道应≥4m。总平面流线组织布置中，应组织好顾客、商品、员工三者的运行路线。

1.3 商业建筑外部空间设计。人们不仅仅需要一个购物的场所，更是需要具有一定品位和特色的环境，在其中进行娱乐、游憩、交往，并从中获取信息。外部环境主要包括开放空间、界面处理、无障碍设计、小品雕塑等方面。这几个方面都需要建筑师加以认真研究的。

2 商业建筑的功能与内部空间设计

2.1 交通空间的设计。营业厅的交通与流线组织密度有关，室内空间的序列组织应清晰有次序感，交通空间应顺畅，流线组织应明晰直达，并使顾客顺畅地浏览选购商品，迅速、安全地疏散。在满足正常经营次序的需要外尚应考虑应急的消防、地震等安全疏散的要求。营业厅的交通空间包括水平空间和垂直空间，水平交通空间是指同层内的通道，垂直交通空间是指不同标高空间的垂直联系，如楼梯、电梯和自动扶梯，它们都是引导顾客人流的重要功能构件。在室内空间中主要通过框架的布置划分水平交通空间，框架的布置应形成合理的环路。垂直交通工具应与各层通道有便捷的联系，形成整体的交通组织，符合国家有关规划的要求。

2.2 展示空间的设计。商品陈列室商业建筑内部环境设计中的重要组成部分，设计的重点是橱窗设计。

2.3 服务空间设计。营业厅的服务间内设有一些附属设施，分为顾客附属设施和特殊商品的销售需要的设施，它们在商品销售及提高环境质量、满足顾客需求方面具有重要作用。

2.4 休闲空间设计。商场中的休闲空间分为休息、娱乐、餐饮、健身、文教等空间，休闲空间在现代大型商场、超市中越来越显得重要，以满足功能的需求。

2.5 营业厅无障碍设计。商场作为社会服务性建筑，应使所有的群体均能享受服务，残疾人体为特殊群体，应与正常人有同样的地位和平等的社会服务。

3 商业建筑的结构设计

商业建筑结构设计是工程成败与否的一个重要环节，结构作为建筑物的骨架是建筑物安全的可靠保证，如果设计不当房屋会出现裂缝、倾斜，甚至倒塌造成人员的重大伤亡，因此结构设计不但影响建筑的使用功能与造型美观，更重要的是直接影响到顾客及工作人员的生命安全。商业建筑的类型多种多样，按承重结构的材料不同可分为网架结构、框架结构，底层框架上部砖混结构以及纯砖混结构等。多种钢筋混凝土框架结构形式，其特点是平面布置灵活，使用方便。大跨度结构，多用于大型的批发零售市场、大型批发市场以及大型综合性的集购物、休息、娱乐于一体的综合性百货商店的顶层或中庭的采光顶层等。由于这一类商店要求的使用跨度较大，所以多采用网架结构形式，轻型钢架结构形式等，它的特点是自身轻、跨度大，能满足大跨度的使用要求。

4 商业建筑的通风空调设计

商业建筑内顾客流量大，空气极易污浊，为了保证室内空气清新通畅，冷暖适宜，应采用空气净化措施，进行通风系统的设计。通风来源可以分自然通风和机械通风。采用自然通风可以节约能源，保证商业建筑内部适宜的空气，一般小型零售店铺多采用这种通风方式。而有条件的现代化大中型零售店铺，在建造之初就普遍采取紫外线灯光杀菌设施和空气调节设备，用来改善零售店铺内部的环境质量，为顾客提供舒适、清洁的购物环境。

商业建筑的通风空调设计应遵循舒适性原则，冬季应达到温暖而不燥热，夏季应达到凉爽而不骤冷。否则，会对顾客和职员产生不利的影响。如冬季暖气开得很足，顾客从外面进零售店铺都穿着厚厚的棉毛衣，在店内呆不了几分钟都会感到燥热无比，来不及仔细浏览就匆匆离开零售店铺，这无疑会影响零售店铺销售。夏季冷气习习，顾客从炎热的外部世界进入零售店铺，会有乍暖还寒的不适应感，抵抗力弱的顾客难免出现伤风感冒的症状，因此在通风或空调设计时，维持舒适的温度和湿度是至关重要的。

参考文献：

[1] 余源鹏.社区商业商业街项目开发全程策划[M].中国建筑工业出版社，2009.

[2] 段宏斌.商业地产开发建设实战指南[M].黑龙江美术出版社，2007.

商业建筑设计范文第7篇

关键词：商业；建筑；设计；防火设计

中图分类号： S611 文献标识码： A

一、当前城市商业综合体规划设计的要点

1、和谐性设计要点

和谐性是城市综合体规划设计的重要原则，下而从这几个方而进行分析：相似和谐:新建筑和旧建筑所呈现的风格要相一致，同时追求新建筑与旧建筑逻辑上的协调，主要做法是在颜色细部轮廓上使之发生联系，建立统一的而貌；逐变和谐:在新建筑和旧建筑中可以使用中性元素，采用相应的方法促进和谐统一。那么，这类中性元素不仅能起到建筑的延接作用，还能开敞空间绿化自然的水而地势，达到环境连续性的效果；对比和谐:新风格建筑和旧风格建筑之间可以形成明显的对比，以创造强烈的视觉效果给人们留下很深的印象，同时还可以运用对比的手法达到统一。

2、整体性设计

在城市规划中，对城市空间有较人的影响力也是那些大型的商业综合体，大型商业综合体通常都是位于一个城市中心的繁华地段，就其本身渲染力而言，主要是由平而、立而、自然环境和环境等构成的。所以，在规划设计中，就需要从实际出发协调好交通空间和城市的建筑环境，考虑到城市的功能建筑和地理环境:在环境上要协调周围环境之间的关系:在形态上要协调功能与空间风格特色:在功能上必须以建筑为主体，构建城市内外相联系的空间:在地理环境上则与城市文化和历史文化联系在一起。

3、人性化设计要点

现代城市商业综合体在业态上包含了居住、办公、娱乐等多种功能，而且建筑而积巨人，为人提供的居住体闲工作娱乐的空间，所以在规划设计的过程要本着“以人为本，人性化设计”的思想，并以人们生活体验为出发点，全方位满足人们的生活和工作需求。

4、开放空间环境设计

开放空间环境设计是城市规划中所特有的，它也城市商业综合体的重要构成部分，与此同时，在现代综合体以卧街区的开发模式，把城市片区划分为若干街区单元，进行组团式的开发，从而获得整体的功能组合效益，以达到更好的满足当前城市发展和开发的需求。

5、经济性分析

城市开发与建设其目的都是为了更好的促进城市经济的发展，而城市商业综合体作为一种以商业利益为主的经济体系在城市发展当中起到了推动作用，在城市商业综合体的整体规划设计当中，尤其是在交通空间设计中时更需要对其经济适用性进行深入评估。交通空间作为是城市综合体的辅助空间，虽交通空间不具各收利功能，但是交通空间对商业建筑经营有直接的影响，它能确保每个商铺都能拥有最人的临客流界而，来以吸引更多的人、客流。

二、平面布局设计

设计平面布局的宗旨是，不仅为每个承租户提供平等、互利的机会，还要尽可能地为承租户带来最大经济效益。在实际的设计中具体内容包括:通道的形态、承租户单元的分配及面积大小等。根据平面布局的设计，在施工时选择合适的柱距极为重要，通常选用8米柱距，不但有利于面积分割而且节约了经济成本。

在对区域形状进行设计时，通常不采用圆弧形，因为会减少很多使用面积。因此一定要遵循简单、规整的设计原则，既有利于商铺的分割，又给日后商铺的经营带来了经济效益，同时也方便了顾客购物。

在做好市场设计方案后，除了对业态设计和商铺进行分割，还要加大对内部结构形状的修改、调整，直至完善，同时也要遵循简单化的原则。

三、功能设计

1、照明设计

随着社会日新月异的发展，市场照明也变得越来越重要。在对照明进行设计时，要做到“以人为本”。公共照明的光应是大灯，条件允许的，也可设计白天和夜晚两路照明，白天开一组，晚上开另一组，方便的同时也节约了用电量。摊位内部应选用射灯重点照明，更加突出摊位物品。在吊顶照明设计时，通常选用经济实用的铝格栅，也可以根据标高来选择总之，吊顶与照明是紧密联系的，如果设计合理，还会节约用电量。室内照明设计不但要对商品进行充分展示，还要给人以美感。夜间，通道照明度往往低于室内照明度，室外照明要对建筑和停车场重点突出，增强夜间城市的视觉效果。

2、音响设计

为了给顾客营造轻松愉悦的购物氛围，音响系统设计也极为重要。因此，要根据不同的气氛，播放不同的音乐，对顾客的购物心理进行调节。

3、消防安全设计

合理的消防设计给市场安全提供了有力保障。很多市场建筑存在消防设施不齐全、没有现代消防设施的问题。因此，不但要配备必要的消防设施(灭火器、消防检)，而且要定期进行消防演练，提高人们的消防意识，最大限度地减少火灾事故的发生。

4、通风设计

在各种市场、商场中，由于人流量过大，甚至有的市场处于全封闭的状态，这就增加了对氧气的需求量因此对通风设计系统也提出了更高的要求，一定要结合实际情况按标准进行设计。如：增加排风扇的数量等。

5、导视系统设计

的应用导视系统是一种综合传播媒介，是一项信息系统工程，具有营造氛围、指导大众行为的特点。导视系统主要应用于户外与户内。在户外一定要注重标识、做到引人注目;在户内主要应用于显示屏、电梯扶手两侧的广告牌等。一般情况下导视系统的作用不明显，一旦遇到重大突发事件才能显示其重要性。因此，导视系统的合理设计也非常重要。

6、卫生间的设计

各大市场、商场都必须设置足够的卫生间来方便广大顾客。在设计中除了专用坐便器采用座式(老人、残疾人)，一般采用蹲式便器，卫生间冲水设计为了防止交叉感染，建议采用红外线感应自动冲水。随着社会的发展，一些人性化的设施也随之而入，如:增加化妆间来方便女性顾客。

7、防水、排水的设计

地面和卫生间在做排水时，一定要注意下水管道的堵塞，通常要做一个网算子，对某些杂物起到过滤的作用。另外卫生间为了净化室内空气，在设计时还需注意下水气味上蹿的问题。商场一般很少做防水，而市场(大棚、简易平房)上每到春秋季节，树叶飘落，如果防水设计不合理，很容易造成垃圾漂浮的局面。

8、停车场的设计

无论地面还是地下，停车场设计都要遵循交通规则、做到标识明确。如:物流通道进口和出口要分开设立，以免影响交通。

四、商业街的设计

1、尺度设计

“亲切、放松”是商业街的设计理念。商业街尺度的设计应以方便消费者购物为基准，通常消费者会把目光停留在建筑一层，建筑物设计越高，顾客往往会“视而不见”。横向尺度设计不宜过宽，一般在10米一15米，过宽只会让行人留意街道一侧的店铺，对商家生意也会造成影响。因此，商业街的外观设计也很重要，主要有以下几点:第一，建筑轮廓线醒目。古今中外，很多著名建筑因其轮廓清晰都给人一种过目不忘的感觉，如:北京天坛、故宫、悉尼歌剧院等。第二，建筑外观元素，特别是中观元素，如:横竖线条的划分等。第三，建筑细部与材质运用的完美结合。商业街外观细部的设计也不容忽视，如:各种门窗的形状、楼梯、扶手的设计等。如果设计师只是一味地追求宏观造型，忽视细部，就无法满足行人对建筑尺度的要求，从而会给人一种空洞的感觉。

2、空间的限定

设计师对商业街道的长、宽、高都有具体的要求。长度没有明确的规定，要根据市场规模来定;宽度也跟市场规模有关，10米-15米为最佳宽度，并不是街道越长宽度越宽，同时也要考虑空间的舒适度;高度的设计除了以行人为原则还要合理利用二次空间。通常情况下，商业街底层是商业区，顶部是住宅，因为很多高层建筑与商业街是在一起的，设计手法也不相同，如果条件允许，可在多层、高层住宅区添加商业元素，更加突出商业街的整体性。

结束语

随着市场经济的蓬勃发展，商业综合性将得到飞速的发展。其中的每一个商业综合性也因为其独特的文化内涵而存在于我们的生活中，带给我们新的视野。就让我们以一颗赤子之心，怀着对大自然的热爱和对生活的美的追求设计商业综合性的多样平面功能和立面造型。从理论出发，从实际出发，创造出独具艺术魅力和文化内涵的建筑作品。

参考文献

[1]孟子南,王晨.商业建筑综合防火设计方法浅析[J].门窗,2014,03:221.

[2]陈磊.综合性商业建筑设计[J].中华民居(下旬刊),2014,05:82.

[3]郭卫新.商业建筑防火消防设计探讨[J].技术与市场,2014,07:284-285.

商业建筑设计范文第8篇

关键词：建筑设计;设计概念;合理优化设计

Abstract: Commercial construction is a special construction in the residential districts, which are closely linked with the life of the residents and enhance the residential area of the openness and vitality. In this paper, through the real case analysis, our commercial building in residential district in the design need to pay attention to and solve part of the problem and its design should follow from the side transmission, hope that through this article, start, get better comments and suggestions on the design of our country, the commercial building in residential district improvement and breakthrough in the back.

Key words: architectural design; conceptual design; optimization design

中图分类号:TU2文献标识码：A文章编号

前言

在今天 “以人为本”的设计理念指导下，在一个强调人与自然协调发展的年代，人们已经不满足居住在一个个孤立的、毫无生机的钢筋混凝土结构中，而是要居住在与自然环境和社会环境相协调、相统一的绿色建筑体系内。这就要求建筑师在进行设计中必须有综合思维的能力，在错综复杂的诸因素中，抓住主要矛盾和矛盾的主要方面，才能更好的设计出优秀的建筑工程作品。

1 用地及项目概况（效果图右图）

佛山大桥收费站东侧地块项目用地位于佛山市禅城区罗村镇，佛山大道东侧，工业大道南侧，东北面现为成规模的五金专此批发市场，规划总用地面积为15935.14m2,规划净用地面积为7872.51m2时，用地南北长约180m,东西宽约90m,本项目规划拟建15层高层商业楼2栋，4层多层商业楼1栋，共有商业面积26042.00m2,另设社区居委会和物业管理用房等其它配套设施，其中地下室建筑面积为6048.59m2,地下层主要功能为停车库及设备用房，并兼用作人民防空，本项目是一个适合商业和服务业发展的高尚商区。

2 设计概念

关于住区和城市的关系，在不同地域文化、不同历史发展过程中有着不同的表现形式，但其核心目标都是在找寻安全、宁静、舒适的居住环境与充满活力的城市生活之间的结合点，并建立住区与城市水融的关系。将社区开放并真正作为城市的有机组成部分来考虑，让社区活动融入城市生活的理念，正是我们对城市住区关注的核心。

本着对住区品质的不懈追求，结合城市住区开发的主张与实践，设计以创造开放社区、激发住区活力、尊重和保护自然与文化资源、建设长期发展的住区成作为为关注的核心，强调城市机理、以模数为依据，理性的控制规划和单体设计，设计风格简约洗练而富有现代感。设计原则将建设的目标直接面向都市人群向往科学运动、健康生活，憧憬轻松自然的回归心理，使之成为“出则繁华，入则宁静”的都市高尚社区。

2.1 项目定位

健康的生活是经济高速发展的时代快节奏工作的人们所共同追求的目标，而居住的空间、环境品质是我们的关注重点，也是本项目的立足之本。同时以高档物业形象切入市场，全力打造品牌形象，实现市场中心城区的核心布局。形式上将成为所在区域的地标性建筑，也是该项目产生的重要意义。

2.2 住区活力

住区中的社会交往是社区公共活动的主要内容和形成社会共同体的主要纽带，也是居民提升归属感与认同感的基本理由。入户大堂、架空层泛会所及公共集中绿地等公共活动空间促进、支撑了多种类型的住区公共活动产生的可能，满足了心理需求。住区的经济活动，既满足居民生活需求和交往需求的商业活动。

2.3 开放的商业街

在住区与城市衔接的部分，规划建设连接社区入口与周边城市空间开放商业街。这些按照人们的居住行为特点建设的街道空间在解决社区商业服务设施配套问题的同时，扩大了与城市结合的空间界面，为社区营造出富有活力的城市生活空间，而在使用功能上与城市界面也保持着一定的关系。

3 立面设计的方案构造

设计理念及设计策略：如何在相对经济，控制成本的前提下去追求建筑自身的经典、唯美的形象是本项目的又一大挑战。为了和周边的前期项目相协调，立面设计不宜采用太过时的风格，结合项目自身的定位，同时有利于项目持续开发，因此立面设计回归设计本质，色彩温和经久，形态丰富而稳重，适型简约而经济，整体形象追求经济、经典唯美的形象具体而言，高层设计的重点主要放于一至四层人视线所及之范围底部稳重大方；中部干净利落；上部过渡适当，错落有致，尽量减少不必要的塔等多余造型的投资。底部商铺简洁大方，结合城市界面采用骑楼的方式，在入口广场形成开放空间，局部组织造型，整体给人尊尚而不失豪华，风悄而又不失品味的感受。通过3个不同风格的立面设计对比，从中寻找最适合本项目的外立面造型风格。

3.1 立面设计方案1--现代的设计风格

本方案采用了大体块进行组合和穿插的设计手法，其中在立面的具体设计中用了大面积的幕墙，配合黄褐色亚光面瓷面砖和局部点缀的深褐灰色铝材，并且对所有的沿街的广吿位和灯光也进行了严格的设计，力求达到白天它是佛山大道该地投的时尚的地标，晚上它同样也是该地段的城市亮点。

3.2 立面设计方案2—经典持久的设计风格

同样采用了大的体块进行组合和穿插的设计手法，其中在立面的具体设计时主体采用深蓝灰色镀膜镜面玻璃，深褐色铝材和浅灰色铝板，裙楼采用深褐色大理石为主，局部采用大的落地玻璃门窗，并结合立面设计考虑所有的广吿位位置及具体形式，所有的灯光也进行了设计，项目整体给人一种持久、经典的魅力，虽然它不是城市中最绚烂的，但绝对是城市中经得起时间的考验，奠定城市基调的建筑形象。总之尊尚而不失豪华，风情而又不失品味的感受。

3.3 立面设计方案3—现代经久的设计风格

商业建筑设计范文第9篇

1、商业建筑设计中建筑材料的节约与应用

商业建筑不同于民用建筑，商家更注重建筑的地标性，建筑的外观给人以强烈的视觉冲击，这样会应用大量的材料对建筑的外立面进行装饰，从而使得材料没有很好地得到应用，导致材料的浪费。对此我们在设计的时候要把绿色建筑技术用到商业建筑中去。尽量减少和避免无用装饰结构的设计，或是以最少的材料达到最好的效果。目前，商业建筑材料的节约主要通过采用绿色环保技术达到，降低装饰构件的能量消耗，采用可以再次循环利用的建筑材料，从而提高节能效果。在建筑结构体系选择方面要着重参考资源需求量小、对环境影响小的建筑体系，在建筑强度件设计时，要选用强度较高的混凝土及钢材等，减少建筑材料占用空间量，从而节约建筑用地。

2、商业建筑设计中节约土地设计标准的应用

在进行商业建筑设计时，要注意商业建筑的用地情况及室外环境情况。商业建筑通常处城市之中，在本已十分紧张的城市土地上建造商业建筑，就要最大的发挥出建筑所用土地的所有空间，将地上部分和地下部分进行综合性利用。并对相关的建筑设计尽量采用自然通风、自然光照等设计方案，同时还要注意对相关噪音的处理，尽可能的结合道路沿线景观设置绿化带，减少噪音污染。此外，在进行具体的商业建筑设计时，还要对预先制定出一定的绿色施工方案，对可能由于施工而造成的自然生态环境破坏进行及时的预防及整治。

3、节约能源的绿色设计理念的应用

商业建筑的绿色环保理念还体现在建筑窗体及墙体的设计之中，在设计中要注重窗墙比及朝向问题，在建筑保湿方面可采用先进的墙体保证技术，室同温度调节可采用节能空调系统进行调节。此外，可以利用市政热网蒸汽凝结水的余热为建筑提供所需的生活热水以及其他的节能设备。在商业建筑中，可以通过自然通风的模拟优化建筑幕墙来开启位置对于水资源的节约问题，也要采用绿色的建筑技术，节水器也可以利用到商业建筑中。

二、商业建筑设计中要注意的绿色建筑准则

1、对商业建筑中室内的环境质量的监控

除了了商业建筑中注意采用绿色建筑的设计标准，也要注意对商业建筑中室内的环境质量的监控。室内的设计要结合建筑立面来设计遮阳反光板，分区照明并控制优化的采光设计。同时分析室内各功能区的噪声源情况，分别安排合理的噪声功能区，进行优化的隔声设计。在商业建筑的室内做到视野优化设计，并且在人员密集的区域中设置室内空气质量监控系统，以保证健康而舒适的室内环境。

2、把握绿色建筑准则，对商业建筑中运营进行有效管理

商业的运营管理的灵活性很强，商业要实施高水平和高质量的管理，尤其注意商业建筑中的垃圾分类回收以及处理方法。在商业的建筑中注意设备的智能化控制系统，并保证系统的高效运行。此外，还要提供高水平的物业管理，对商业综合体以及商务的办公楼中的空调通风系统以及其他动力用能系统设置合理的监测系统。

三、总结

综上所述，将绿色建筑理是应用于商业建筑设计中，可以有效的提高商业建筑在设计及施工过程中造成的资源浪费及环境破坏，绿色建筑设计标准是未来商业建筑及其它类型建筑共同都要遵守的设计规范，从而更好的降低因建筑施工而带来的资源浪费及环境污染。因此，我们要积极接受和学习新的建筑设计技术，将绿色建筑技术在商业建筑中的应用进行推广，从而减少商业建筑中能源和资源的浪费，我们要遵循社会时展的需要，促进绿色建筑技术的应用和发展，为我国的可持续发展战略也贡献出一份力量。

商业建筑设计范文第10篇

从总体布局和规划的问题出发。居住区和商业的建筑二者之间有着一定的联系，但是也存在着一定的矛盾性，很多开发商在商业建设布局和规划的时候，往往都是按照分期的建设进行，很多时候居住区的人们已经入住，而商业建筑还迟迟没有建设，或者没有进行招商引资;还有很多开发商在设计规划中，没有充分的考虑到未来的发展前景，建造了超额的商业建筑，这就造成商业圈过多，却没有充足的市场空间，不但给商家造成了经济损失，还给人们的生活环境带来了浪费，影响到了居住区人民的生活。从建筑本身的设计角度出发。当今社会很多商业建筑在自身的设计中，花样百出，有的商业建筑本身的设计过于注重形态，没有考虑到商业建筑实际的应用，这就给商业圈的招商引资带来了阻碍，还有很多商业建筑的设计并没有和居住区紧密的连接起来，商业建筑和居住区太过分散，给人们的生活带来了不便。同时，现如今很多商业建筑在设计中都是双层或多于双层的建筑，并且没有针对双层以上的建筑设计便捷式的通道，不但影响了商业建筑的招商引资问题，还会让人们觉得不便利，使商家和人民群众都受到了不同程度的影响。

2居住区中商业建筑的设计思路

商业建筑的合理布局和设计思路，影响着人们的生活和商业盈利等问题，居住区中的商业建筑需要运用合理的设计思路，只有这样才能在一定程度上为商业圈和人们的居住环境创造良好的条件，并为二者达到互利互用的双赢状态。

1)整体布局和规划的设计思路。

对于新开发的楼盘来说，开发商在居住区和商业建筑的布局、规划中一定要体现出以人为本的设计理念，并时刻以人们居住的环境和生活的便利为主，在商业建筑的布局和规划中，要考虑商业建筑的数量能够与人们的需求相符，以免造成商业建筑量小而满足不了人们的生活所需，或者建筑过多，给人们的生活环境造成困扰。在布局上，一定要遵循居住区和商业建筑的紧密性，能够给人们的生活所需带来更便利的条件，例如，在设计布局上可以选择人们通往居住区的道路两侧。同时更要确保在居住区人们入住时，商业建筑的招商引资已经得到批准和入驻，在实际招商时，要考虑到招商的营业性质，争取能够满足人们的生活所需，实现招商性质的综合性，给人们的生活打造出一个全面的商业圈，同时开发商更要不断的根据社会发展的需求，引进或者开发出符合人们现代生活的特色商业，让本居住区的人们能够更加满足于当前的生活环境。

2)建筑本身的设计思路。

首先就是商业建筑的外观设计，开发商可以为开发的商业建筑进行特色的外观设计，但是在这之前一定要考虑到商业建筑的实用性，并在设计时，要考虑到设计的商业建筑能和居住区及周围的环境充分的融合，满足人们的视觉性和商业圈的应用性。针对双层以上的商业建筑，设计便捷式的通道，以便人们能够更便利的进行购物等。在建筑本身的设计中，开发商更可以应用创新的设计思路，在设计前可以征求人民群众的意见，创造设计灵感。商业建筑本身的质量也要得到一定的保障，不能只是为了人们的日常需求，而要求了较低的质量标准，这样不但在一定程度上有损于开发商建筑的品质，还会遭到更多商业业主的指责，影响后期的盈利。在设计方案中，一定要更多考虑商业建筑的使用面积，设计不同面积的建筑，这样才能满足于不同需求的商业招商，在商业建筑内部空间的设计上，还要保证建筑层高的合理性，将采光问题也要考虑其中，能够确保商业建筑的人性化。

3居住区中商业建筑的设计要素

商业建筑在居住区中的设计要素主要分为两大内容:建筑形态的设计要素和建筑色彩的设计要素，以下针对这两大内容进行了详细的划分。

1)建筑形态的设计要素。

商业建筑的形态，主要分为内部和整体两种形态。所谓的整体形态的设计，也就是商业建筑的外观设计，这里包括商业建筑的造型、商业建筑的布局、商业建筑的整体形状等。商业建筑中整体形态的合理设计，能够在一定程度上造成人们的视觉冲击，相关的开发商在商业建筑的设计方案中，可以通过对大众的审美标准进行研究，以此来满足商业建筑的整体形态，从而满足人们的视觉享受。建筑的内部形态的设计，也就是各建筑内部的布局，内部设计方案的合理性，能够决定是否满足招商引资的需要。在建筑内部的设计中，一定要将建筑内部中的柱子、梁等进行合理的优化，层高设计要错综并形成规律，确保建筑内部使用面积的宽敞和合理性，对于建筑之间的隔断，要进行有效的分割，并保持一定的整体性，满足商业的需求和人们的视觉感受。

2)建筑色彩的设计要素。

在商业建筑中，建筑的色彩设计决定着商业建筑的整体视觉性，色彩要素的合理设计，能够让居民区和商业建筑均变得各具特色，并且能够突出商业建筑的主要形态和个性，为整个商业圈营造出一个特殊的环境和氛围。商业建筑的色彩设计需要考虑到建筑物自身的材质，因为建筑物本身材料的不同，影响着建筑本身的光滑程度，很多建筑材料本身就具备着色彩明亮度的调节效果，影响着设计色彩的实际效果，因此要根据不同的材质，运用不同的色彩原料。在设计商业建筑的色彩时，一定要与居住区的色彩相互结合，特别是对于居住区来说，居住区的建筑色彩基调都非常的单一且分布面积较广，所以，在设计商业建筑的色彩时，要保证其色彩的基调和居住区的相互统一、相互联系，针对商业建筑比较重要或者需要突出的元素进行色彩渲染，可以提高其对比度或者颜色的亮度，打造出一种立体的视觉感。

4结语

商业建筑的设计思路和设计要素，决定着商业建筑在居住区中未来的发展状态，影响着商业圈的利益问题和人们生活是否便利。在商业建筑的设计中，一定要运用以人为本的设计理念，掌握好建筑的色彩，打造完美的视觉效果，在建筑的布局和形态设计上，要考虑到人们的便利性，居住区中的商业建筑的招商，要符合商业的综合性，争取给人们打造出完善的商业圈。